重庆北碚借款担保公司为您提供大量的重庆北碚借款信息,重庆北碚借款有房屋抵押借款,抵押借款,不抵押借款,押证借款，押房借款等房屋抵押借款业务.业务覆盖全国市县.附近可申请.
重庆个人向银行申请借款公司房子抵押借款,企业抵押房屋银行借钱,抵押房屋银行大额借款,按揭房抵押借款不押房,典当贵重礼品借钱等借款需要什么条件
1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请借款年龄（18-65岁）；
2.借款人具有完全独立民事行为能力；
3.借款人在重庆有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借款人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借款人的其他借款条件。
以上是借款人的条件，还有抵押房屋的条件
1.抵押的房屋产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的房屋面积不少于40平米。
3.抵押的房屋能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的房屋不在重庆规划内。
6.符合银行要求房屋的其他借款条件。
重庆北碚抵押房子金融机构贷款,抵押自建房贷款,房子抵押银行创业借款,抵押房屋银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等住房抵押贷钱优缺点分析
抵押房子金融机构贷款,抵押自建房贷款,房子抵押银行创业借款,抵押房屋银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等抵押贷钱优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，重庆北碚住房抵押贷钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷钱来说，此点优势明显。
2、贷钱期限较长，最长贷钱期限为30年，但贷钱人年龄与贷钱期限之和不得超过70年。
3、贷钱额度较高。其贷钱额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大贷钱人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将重庆北碚住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人重庆北碚住房做抵押。即使贷钱人名下无住房但贷钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在重庆北碚很多银行都推出了住房一次抵押，循环贷钱的方式，以重庆北碚银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户办理一次住房抵押手续，即可支持贷钱人在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、贷钱人可提前还款。在贷钱到期日前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按住房抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。
抵押房子金融机构贷款,抵押自建房贷款,房子抵押银行创业借款,抵押房屋银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等抵押贷钱缺点：
1、不是所有的重庆北碚住房都能做抵押。考虑到住房的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，多数重庆北碚银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市证明的住房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、住房评估需要贷钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（住房）被没收风险。当贷钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，贷钱人可以转让住房还清贷钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，贷钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押贷钱而言，重庆北碚抵押贷钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自贷钱人申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
抵押房子购买合同借钱,企业抵押房子银行贷款,房子抵押建筑装饰贷款,抵押农村房贷款不押房,典当名贵酒借款等房子抵押贷款办理几步流程？
1、重庆北碚房子抵押贷款办理先要贷款申请：贷款人提出贷款用途，并提交书面承诺书。
2、准备房子抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房子抵押贷款由相关机构对抵押房子进行实地勘查、评估。
4、报批贷款：房子抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押贷款合同公证：房子抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到重庆北碚房管部门办理抵押登记手续。
7、开重庆北碚银行账户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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